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新築戸建て公開中
新築戸建て さいたま市大宮区北袋町9期 2号棟
物件の特徴
JR京浜東北線が利用できるさいたま市大宮区北袋町に誕生する、開放感あふれる角地の築浅3階建住宅。 北側6m公道の角地に佇む開放的な住まい。大切な愛車を守るガレージ付きの機能的な木造3階建。 115.25平米のゆとりある住空間。さいたま市大宮区北袋町の閑静な第1種中高層住居専用地域に構える新築戸建。 家族の笑顔が広がるLDK15帖以上の住まい。全室フローリングと大型収納を備えたさいたま市大宮区の築浅レジデンス。
7,398万円
※ 価格は変動する場合があります。
4LDK115.25m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町２丁目 |
| 交通 | JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩15分 |
| 価格 | 7,398万円 |
| 土地面積 | 63.7㎡ （実測） |
| 建物面積 | 115.25㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年9月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 3 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 11.8㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 160％ |
| 接道 | 角地 北 公道 6m、東 公道 4m |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH-26-10-1151号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 日影規制 高度地区(15m) セットバック持分2.2平米、土地面積別途 建ぺい率：角地緩和 建物面積：1階車庫面積約11.8平米含 |
| 引渡し | 2026/09下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム角地シックハウス対策前面道路６ｍ以上
室内設備
システムキッチン洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリングＬ型キッチン火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
収納・家具
Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニーガレージ
建築工程写真
アクセス
さいたま新都心駅 徒歩15分
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