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新築戸建て公開中
新築戸建て 見沼区御蔵第2期 A号棟
物件の特徴
第1種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに、2026年9月完成予定の築浅角地戸建が誕生。 北西側7.5m公道の角地に建つ開放的な住まい。全室2面採光と15帖以上のLDKで光溢れる暮らしを。 片柳保育園まで徒歩7分圏内。子育て世帯に嬉しい低層住宅地の落ち着いた環境で、家族の時間を育む築浅物件。 全室フローリングと収納を備えた建物面積94.81平米のゆとり。暮らしを彩る充実設備を整えた新築戸建。
3,690万円
※ 価格は変動する場合があります。
4LDK94.81m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵 |
| 交通 | JR京浜東北線 大宮駅 バス乗車20分 バス停『団地東』から徒歩4分 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 バス乗車25分 バス停『東新井団地』から徒歩4分 |
| 価格 | 3,690万円 |
| 土地面積 | 110.87㎡ （実測） |
| 建物面積 | 94.81㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年9月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 4 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 角地 北西 公道 7.5m、北東 私道 4.5m |
| 私道負担 | 87.67㎡×1/5 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-06185-1号 |
| 地目 | 畑 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | ゴミ置場持分：2.7平米×1/5有 日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 法第22条区域 景観法 農地法 都市再生特別措置法 |
| 引渡し | 2026/09中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光角地低層住居専用地域シックハウス対策前面道路６ｍ以上
室内設備
システムキッチン洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
家電
給湯
収納・家具
床下収納各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニー平面駐車場
建築工程写真
アクセス
大宮駅
さいたま新都心駅
店舗紹介
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