新築戸建てさいたま市岩槻区本丸3丁目276番 A号棟

物件の特徴

東武野田線が利用できるさいたま市岩槻区本丸の、2026年10月完成の築浅・長期優良住宅認定の戸建第一種低層住居専用地域の閑静な街並みに佇む、南西・南東の角地に建つ開放感あふれる住まい前面道路6m以上の広々とした角地で、駐車もスムーズな2026年10月完成の築浅物件岩槻小学校へ約960mと通学環境に恵まれた、設計住宅性能評価取得済みの安心設計な新築戸建

3,690万円

※ 価格は変動する場合があります。

4LDK93.15m²新築

PROPERTY INFO

物件情報

物件タイプ	新築戸建て
所在地	埼玉県さいたま市岩槻区本丸３丁目
交通	東武野田線東岩槻駅徒歩16分東武野田線岩槻駅徒歩20分
価格	3,690万円
土地面積	96.91㎡（実測）
建物面積	93.15㎡（実測）
間取り	4LDK
築年月	2026年10月予定（未完成）
総戸数	1
構造	木造
階数	地上2階
駐車場	有カースペースとして
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	70％
容積率	100％
接道	角地南西公道 6m、南東公道 4m
建築確認番号	第HPA-26-08242-1号
地目	宅地
都市計画	市街化区域
ガス	都市ガス
上水道	公営水道
下水道	公共下水
備考	法第22条区域都市再生特別措置法特定都市河川浸水被害対策法景観法建ぺい率：角地緩和宅地造成等工事規制区域絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m
引渡し	2026/10中旬
取引態様	仲介